KORTEX

Plus de 20 ans d’expérience sur le Territoire dans la conception de projets immobiliers, à votre service !

Permis de construire, plans, dessinateur

Projeteur en bâtiment et travaux publics à Tahiti


KORTEX

 

Qui suis-je ?

Arrivé en Polynésie Française en 1998, j’ai toujours travaillé dans le domaine de la conception assistée par ordinateur (CAO).

Après une longue expérience dans le bâtiment, à la fois en entreprise, bureau d’études et surtout en agence d’architecture, j’ai décidé de créer mon entreprise « KORTEX » qui propose une assistance personnalisée à tous ceux qui ont un projet de construction.

 

Pour qui ?

Ce sont généralement des particuliers qui souhaitent faire une demande de permis de construire (PC) ou de déclaration de travaux pour un projet neuf, une rénovation ou une extension.

Il m’arrive aussi de collaborer avec des architectes pour des projets à Tahiti et dans les îles.

Enfin, certaines entreprises locales font appel à mes services pour des missions de relevés ou de modélisations 3D.

Les dossiers de permis de construire et de déclarassions de travaux fournis aux clients sont conformes aux exigences des mairies et des services d’hygiène et d’urbanisme.

 

 

Pour quoi ?

Généralement, on me sollicite pour la réalisation des dossiers de demande de permis de construire (PC). Je peux partir d’une « page blanche » ou respecter le croquis des clients, c’est au choix du Maître d’ouvrage et chaque projet est unique.

J’accompagne mes clients dans leur projet tant sur l’aspect architectural que sur les choix constructifs et ce dans le respect des règlementations d’Urbanisme et de construction.

La tendance actuelle est vouloir visualiser le rendu final le plus fidèlement possible avant d’avoir lancer les travaux. C’est tout l’intérêt d’utiliser les techniques de dessin en 3D avec rendu photoréaliste. Cela permet de ne pas se tromper dans le choix des couleur ou matières

 

Mes points forts :

  • Prix
  • Compétences techniques
  • Expérience
  • Réactivité
  • Qualité d’écoute
  • Conscience professionnelle
  • Adaptabilité
  • Discrétion
  • Réseau de professionnels

 

Paulette et Miranda KWONG

Professionnalisme, patience, rigueur, précision et réactivité…quelques mots pour résumer succinctement le travail de Fabien dans la conception de nos deux projets de maison à Moorea. Un processus combinant les étapes de préparation, discussion, conseils techniques, dessin à la constitution des dossiers du permis de construire.

Merci encore pour ton aide précieuse dans nos projets de vie respectifs

Stéphanie GUITTON

J’ai énormément apprécié les services de Fabien pour la conception des plans de ma maison. Après la visite de mon terrain, très à l’écoute il s’est rapidement adapté à mes besoins.

Je le remercie de sa créativité de son professionnalisme et de sa disponibilité. Il m’a proposé un projet de grande qualité plein de charme au-delà même de mes attentes. Je le recommande tout particulièrement.

Cédric et Poe (particuliers) :

Nous avons grandement apprécié les services de Fabien pour l’étude de faisabilité de notre projet immobilier et l’élaboration de notre permis de construire, que l’on a déposé à l’urbanisme et qui fût accepté sans problème ni réserve dés le premier coup. Ce permis de construire, qui nous avait été refusé une première fois suite à l’incompétence de l’un de ses confrères peu scrupuleux, nous aurions perdu moins de temps précieux et moins d’argent si nous avions rencontré Fabien dés le début de notre projet, il a su s’adapter rapidement à nos plans avec ses contraintes et nos envies, il a été de bon conseil et nous a trouvé les solutions à nos problèmes techniques. Ses visites aux services de l’urbanisme et de l’hygiène pour faire vérifier, voir pré-valider le permis de construire avant de le déposer, nous ont permis d’être confiant sur sa recevabilité. Fabien s’est montré disponible, rapide et rassurant, merci !

Catherine et Marc Viallis (Particuliers) :

Nous avons apprécié ta disponibilité et ta réactivité pour notre projet.
Tu as su écouter et être force de proposition.
Merci pour ton aide.

Anne Sandrine Razafinaivo (Particulier) :

« Fabien a fait les plans d’extension de ma maison et de ma piscine.
Il est non seulement disponible, mais aussi réactif et très à l’écoute.
Il a effectué plusieurs visites sur les lieux, entrant dans les moindres détails.
Ses plans étaient précis et répondaient aux exigences réglementaires.
Il s’est occupé de la constitution de mon permis de construire et a fait toutes les démarches auprès du service de l’urbanisme. Il a suivi mon dossier jusqu’à l’obtention de mon permis en répondant aux nombreuses questions du service de l’urbanisme.

Il m’a vraiment été d’une grande aide et je ne le conseille à toutes mes connaissances. »

Ludovic Ruto (Directeur du magasin « Marielle » à Ua Pou) :

Comme partenaire dans la réalisation de mon projet sur plan ET sur chantier, tu as été génial.
La partie administrative, rien à dire, tu as été génial et tu as tout fais, NORMAL tu connais toute la réglementation. TRES IMPORTANT
Tes plans sont faciles à comprendre pour les novices comme nous.
En tout cas, merci à toi car tu nous as permis de vivre une aventure dans la réalisation de notre projet.
Un autre projet? Ah oui, avec toi et toujours avec toi.

Eric MOUGIN (Directeur de Mougin Agencement) :

“Bon travail, qui je l’espère débouchera sur d’autres collaborations à l’avenir. 
J’ai surtout apprécié la grande humilité de Fabien, qui lui a permis d’appréhender en toute objectivité et simplicité le projet que je lui avait confié. 
Alors que j’avais déjà bien délimité le projet, Fabien a réussi à me proposer d’autres idées, que nous avons intégré à la réalisation. 
Disponible et réactif, les choses se font naturellement et toujours dans un soucis de bonne collaboration.”

Jeanne-Marie et Félix (Particuliers) :

– Excellente réactivité et disponibilité lors de prise de Rdv, dans les montages dossier administratif et leur suivi, 
– Agréable, cordial, constructif, consensuel, et faisant preuve d’une véritable disponibilité 
– Bonne qualité d’écoute, de sang froid, de patience, et de conseils 
– Etablissement d’une communication permanente sur l’avancement du projet constructif, et sur les avancements des procédures administratives
– Ce qui le motive, c’est le projet affronté, et le plaisir de satisfaire le client, et la volonté de faire une offre la plus complète dans son concept, et la plus raffinée dans la  perfection de chaque détail 
– Exploitation de chaque Pb visant à réduire l’écart entre une situation de base , et la situation visée
– Des conseils avisés et pointus  ( agencements , type et choix des matériaux)  , établissement et maintient du budget, et proposition de solutions alternatives  
– Bonne perception des besoins clients, et capacité à proposer des solutions efficaces et originales 
– Force de proposition dans l’agencement des espaces , conception optimisée esthétique et fonctionnelles
-Bonne qualité des plans établis, proposition de diverses solutions vue en 3D, pour éclairer le client 

Cécile LEFEBVRE (Particulier) :

Je t’avais présenté une ébauche de plans de maison.
Tu as respecté mon cahier des charges en corrigeant mes erreurs et en élaborant d’autres propositions.
Le délai entre notre première entrevu et la décision finale a été très court.
Les plans étaient soignés et tu as été très impliqué et réactif lorsqu’il à fallu modifier certaines choses imposées par le service de l’urbanisme..
Je pense que l’adjectif “perfectionniste” décrit parfaitement ton travail.

Yann TEAGAI (Directeur général de l’EGAT) :

Professionnel, M. Pozzobon s’est montré très réactif afin de nous rendre un dossier urgent dans les délais impartis très serrés initialement.
Il a su nous rendre un travail de qualité et surtout a pu être de bon conseil pour la bonne fin du dossier de permis de construire
Malgré les modifications de dernières minutes, M. Pozzobon est resté concentré et a toujours prodigué de bons conseils pour permettre de livrer un projet conforme à la réglementation.
Les conseils dispensés se sont révélés très utiles pour la bonne fin du dossier.
Il a su anticiper les réserves techniques et nous apporter des solutions pratiques à nos contraintes.
La qualité de son travail reflète parfaitement le souci du détail et les conseils avisés qu’il a su faire preuve pendant tout le montage du dossier.

Julien BECHTEL (Directeur Commercial de Cuisine Plus) :

– Réactivité : excellente, le projet a été traité en temps et en heure me concernant.
– Implication dans le projet : très bonne aussi, c’était le coté rassurant.
– Qualité des conseils : je suis satisfait de ses conseils et les ai suivi, la réalisation finale correspond à nos attentes.
– La qualité des plans : très satisfait aussi, ce qui nous a permis de faire un dossier très précis et détaillé pour le PC.

Globalement, KORTEX a répondu à nos attentes, voir même un peu au-delà car tu ne t’ai pas contenté de me faire un dossier PC, tu as aussi pris le temps d’améliorer les plans et de me conseiller techniquement en allant dans le sens des différents services comme l’hygiène, l’urbanisme etc…

Steeve LY KUI (Particulier) :

“Fabien est un vrai professionnel, consciencieux et très réactif. Il a su être à l’écoute de nos besoins et nous a concoctés en un temps record notre dossier de permis de construire. Son expérience du métier, ses conseils avisés et son savoir-faire font de lui un dessinateur talentueux et exceptionnel.
En plus de tout ça, c’est un gars qui est simple, honnête et accessible.
À toutes les personnes qui ont un projet de construction, je vous le recommande sans hésitation !”

Entreprise « KORTEX »

Représenté par Fabien POZZOBON
Lotissement Handerson ERIMA
98701 ARUE – BP 140371

Tél : 87 30 19 75
Mail : fabien.pozzobon689@gmail.com

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